什么是绿本？

绿本通常有两种常见的含义。

一是汽车绿本，即机动车登记证书，是车辆的户口本，也是车辆所有权的法律证明。由车辆所有人保管，不随车携带。办理转籍、过户、保险业务、车辆信息登记等任何车辆相关事宜时都需要出具，并记录车辆的变动情况。如果是分期贷款买车，抵押期间绿本由车管所代保管，还完贷款解压后归车辆所有人。

二是房产绿本，指的是绿色软皮《房地产证》。主要用于记载非市场商品房地产，比如以行政划拨方式获得的土地使用权及其上建成的房地产、通过特定协议方式取得的土地使用权及其上建成的房地产、获得减免地价的土地使用权及其上建成的房地产、准成本商品房、按“房改”取得的全成本商品房、微利商品住宅、农村居民私人住宅等，这些房产绿本记载的一律不得买卖。如需抵押或出租，应经相关部门批准并办理手续。抵押的，抵押权人要先作出书面承诺，同意在处分抵押物前先垫交地价款。出租的，需按租金的 6%向房屋租赁管理部门交费，抵作地价款。

此外，还有村委或开发商发的所谓“绿本”，叫法多样，如《房屋使用权证》《合作建房证明书》等，除了部分村委绿本能记载转让记录或为物业登记提供便利外，大多作用有限，有的甚至只是心理安慰，类似于简单的合同。

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